1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-5.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ダイナコート県庁前
福岡県福岡市博多区千代四丁目
福岡市地下鉄箱崎線 / 千代県庁口駅 徒歩3分
1990年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
981万円
29.8万円/㎡
547
836
1,125
1,415
AI査定結果
推定相場価格
981万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
836万円〜1,125万円
25.4万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコート県庁前
870万円（26.4万円/㎡）/ 11階 / 32.94㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 870万円 | 26.4万円 | 11階 | 32.94㎡ | 2DK | - |
| 2025/10/07 | 650万円 | 37.0万円 | 12階 | 17.55㎡ | 1K | - |
| 2025/04/20 | 650万円 | 37.0万円 | 12階 | 17.55㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/06 | 560万円 | 30.2万円 | 2階 | 18.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/09 | 580万円 | 31.3万円 | 2階 | 18.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/10/09 | 570万円 | 32.5万円 | 7階 | 17.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/09 | 570万円 | 32.5万円 | 10階 | 17.55㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/23 | 660万円 | 35.6万円 | 2階 | 18.52㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/08/24 | 660万円 | 35.6万円 | 2階 | 18.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/01 | 480万円 | 27.4万円 | 8階 | 17.55㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/02 | 400万円 | 22.8万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/29 | 400万円 | 22.8万円 | 11階 | 17.55㎡ | 1K | 北 |
| 2023/07/04 | 450万円 | 25.6万円 | 9階 | 17.55㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は27.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ダイナコート県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 870万円 | 26.4万円 | 32.94㎡ | 2DK | 11階 / 13階建 | - | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/24 | イトーピア天神東 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅10分 | 740万円 | 28.0万円 | 26.41㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/25 | 県庁前シティピアエクセル 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅3分 | 700万円 | 27.8万円 | 25.2㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | - | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/10/30 | 県庁前シティピアエクセル30 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅2分 | 650万円 | 25.9万円 | 25.14㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 114戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ダイナコート千代県庁口 福岡市博多区千代三丁目 | 千代県庁口駅1分 | 720万円 | 27.0万円 | 26.63㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | - | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ライオンズマンション博多中央 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅3分 | 1,130万円 | 30.5万円 | 37.05㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/11 | フレックス21博多II 福岡市博多区千代二丁目 | 祇園駅8分 | 750万円 | 25.5万円 | 29.4㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2025/11/11 | 朝日プラザ博多V 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅10分 | 1,100万円 | 32.7万円 | 33.62㎡ | 2K | 10階 / 14階建 | 北東 | 1991年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/29 | ノアーズアーク博多北 福岡市博多区堅粕五丁目 | 博多駅7分 | 840万円 | 21.2万円 | 39.56㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/01 | エバーライフ住吉 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅15分 | 1,000万円 | 24.7万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ステイタスマンション博多駅前 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅15分 | 750万円 | 28.2万円 | 26.6㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 94戸 | SRC |
| 2025/11/17 | グランピア博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 850万円 | 25.0万円 | 34.02㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 1,150万円 | 31.6万円 | 36.45㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 98戸 | SRC |
| 2025/10/20 | フォーラム美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 799万円 | 23.8万円 | 33.52㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/23 | エステートモア博多APEX 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅19分 | 1,270万円 | 31.9万円 | 39.76㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | - | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/12 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 850万円 | 24.9万円 | 34.2㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 東峰マンション博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 680万円 | 27.0万円 | 25.21㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 101戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 博多駅南マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 東比恵駅16分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 78戸 | RC |
| 2024/01/05 | フォーラム博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅14分 | 1,060万円 | 32.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/22 | エステートモア博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅13分 | 699万円 | 28.0万円 | 24.94㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/16 | ステイタスマンション博多駅南 福岡市博多区東光寺町一丁目 | 竹下駅13分 | 600万円 | 24.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/01 | ピュアドーム井尻 福岡市博多区諸岡五丁目 | 笹原駅7分 | 990万円 | 25.0万円 | 39.66㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/30 | ルエメゾンロワール南福岡 福岡市博多区竹丘町一丁目 | 桜並木駅5分 | 790万円 | 21.6万円 | 36.59㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市博多区では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は福岡市博多区の平均と比較して5.6%割高です。